Familienglück in Heißen!
45472, Mülheim an der Ruhr
•138 m² Wohnfläche
Wohnfläche
138 m²Preis pro m²
1.993 €Baujahr
1974Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mülheim-Heißen! Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet mit rund 138,00 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 50,00 m² große Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon. Genießen Sie hier einen herrlichen Fernblick über die gegenüberliegenden Felder und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einem zweiten Balkon, zwei mögliche Kinderzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite), eine Küche sowie einen praktischen Kellerraum. Das modernisierte Elternbad (2013), Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (1998) sowie das 2024 erneuerte Flachdach unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus 2012. Zur Wohnung gehört eine Garage, die aktuell vermietet ist. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.05.2073). Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die Pflege der Außenanlagen sowie die Hausreinigung. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Garage beträgt 275.000,00 €. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und erfahren Sie mehr über diese familienfreundliche Wohnchance mit Weitblick! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objektbildern um Einrichtungsbeispiele handelt.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1.993 €
