Familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter und naturnaher Lage
70619, Stuttgart
•126 m² Wohnfläche•219 m² Grundstück
Wohnfläche
126 m²Grundstück
219 m²Preis pro m²
4.683 €Baujahr
1988Über diese Immobilie
Das zum Verkauf kommende, 1988 erbaute, Einfamilienhaus zeichnet sich durch den sehr durchdachten und vielseitig nutzbaren Grundriss sowie den äußerst gepflegten Zustand aus. Über drei Etagen erstrecken sich ca. 126m² Wohnfläche und jede Etage bietet einen großzügigen Außenbereich mit wundervollem Blick über das Neckartal. Im Erdgeschoss befinden sich die abgetrennte Küche inkl. der Einbauküche samt aller elektrischen Geräte. Über den kleinen Flur gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und ebenem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Im Eingangsbereich angrenzend an den Flur befindet sich zudem noch ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer samt Ankleide mit einem großzügigen Balkon in Ostausrichtung. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein sehr gut ausgestattetes Tageslichtbad sind ebenfalls über den kleinen Flur zu erreichen. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie eine Toilette. In dem darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad samt WC. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Loggia, diese bietet auch im Dachgeschoss einen gemütlichen und nahezu uneinsehbaren Außenbereich. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden und bietet weiteren Stauraum. Ein besonderes Highlight bietet der ca. 30 m² große Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise für Sport und Wellness oder auch als Büro. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen das Platzangebot dieses familienfreundlichen Einfamilienhauses. In Summe präsentiert sich dieses liebevoll gestaltete Haus in einem exzellenten und unvergleichlich gepflegten Gesamtzustand. Es bietet insgesamt vier Schlafzimmer, eine Terrasse, zwei Balkone, zwei großzügige Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen ca. 30 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss. Ideal für Familien, die eine naturnahe und dennoch zentraler Wohnlage suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²4.683 €
