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Familie und Homeoffice! Sehr gepflegtes Reihenendhaus!
47053, Duisburg - Duisburg-Mitte
•120 m² Wohnfläche•376 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
376 m²Preis pro m²
4.083 €Baujahr
1990Über diese Immobilie
Dieses topgepflegte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Duisburger Dellviertel. Es verfügt über ein Gartengrundstück von ca. 300 m²,eine 9 m lange Garage und 2 Stellplätze. Im Erdgeschoss liegt der 28 m² grosse Wohnbereich mit einer Glasschiebeanlage, eine topmoderne Einbauküche (2022) und ein Gäste-WC. Die Küche ist teil des Kaufpreises. Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer und ein Bad. 2 Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (2025) ausgestattet. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet jede Menge Platz für Büro und Schlafzimmer. Dort befindet sich auch eine Gas-Brennwertheizung (2013). Im Dachstudio befinden sich schon Leitungen und Anschlüsse zur Errichtung eines weiteren Bades. Auch im Keller gibt es noch Platz für Büro und Fitness. Das Haus wurde 2023 mit einer Photovoltaik-Anlage ausgerüstet. Davon wird eine Wallbox (11/22kW) gespeist. Fenster und Rollläden wurden um 2012 getauscht . Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % des Kaufpreises. Besichtigungswünsche bitt per Email.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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