Fachwerkanwesen mit diversen Nebengebäuden im "Dorf-Saarn"
45481, Saarn, Mülheim an der Ruhr
•650 m² Wohnfläche•1150 m² Grundstück
Wohnfläche
650 m²Grundstück
1150 m²Preis pro m²
1.369 €Baujahr
1749Über diese Immobilie
Historisches Fachwerkanwesen im Herzen von Saarn - ca. 650 m² Entiwcklungspotenzial Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein historisches Fachwerkanwesen in inmitten des "Saarner-Dorfes". Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1749 und bildet gemeinsam mit den vorhandenen Neben- und Wirtschaftsgebäuden eine teilweise denkmalgeschützte Hofanlage. Das Anwesen befindet sich in einem entwicklungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechend umfangreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Unter Einbeziehung der ehemaligen Stall- und Wirtschaftsbereiche können insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche geschaffen und individuell aufgeteilt werden. Neben dem eigentlichen Fachwerkhaus gehören unter anderem ein separates Backhaus sowie weitere Anbauten und Nebengebäude zum Bestand. Das noch zu teilende Grundstück umfasst ca. 1.150 m². Zur Straßenseite wird ein Teil des Grundstücks durch eine alte Bruchsteinmauer eingefasst. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes und des notwendigen Umbaus richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die sich mit der Entwicklung einer solchen Immobilie beschäftigen möchten. Die zukünftige Aufteilung und konkrete Nutzung ist im Zuge der weiteren Planung mit den zuständigen Stellen abzustimmen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²1.369 €
