F - Eckenheim nähe Dornbusch, sehr schöne 2 Zi. ETW, EBK, Tgl. Bad, Balkon in ruhiger Lage!
60435, Dornbusch, Frankfurt am Main
•45 m² Wohnfläche
Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
5.667 €Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in der 3 Etage in einer kleinen Einheit! Freundliche helle Räume, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Küche mit Sitzgelegenheit und ein schöner Süd-/ West Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Nettomiete 590,- € zzgl. NK. In den letzten Jahren wurde einiges erneuert, Fenster, Rollläden, Eingangstür, Elektrik, Balkon und die Fassade mit Dämmung!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²5.667 €
