Exklusives Wohnen mit Stil!
44229, Dortmund
•8 Zimmer•359 m² Wohnfläche•1208 m² Grundstück
Zimmer
8Wohnfläche
359 m²Grundstück
1208 m²Preis pro m²
4.733 €Baujahr
1981Über diese Immobilie
Dieses stilvolle Anwesen vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und liegt diskret auf einem großzügigen Grundstück in Westausrichtung. Der gepflegte, ebenerdige Garten mit großer Terrasse und überdachter Sitzlounge garantiert Privatsphäre und Erholung auf hohem Niveau. Das Haus wurde im Jahr 2015 durch einen Architekten umfassend saniert und präsentiert sich heute in bestem Zustand. Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, durchgehendem Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgt für ein warmes, helles Wohngefühl. Im Erdgeschoss heißt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit Foyer willkommen. Die offene Küche von Bulthaup ist direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden und bietet ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein. Das Kaminzimmer bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit einem guten Buch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Blick auf die elegante Glasfront des Eingangsbereichs. Zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite bieten Komfort und Privatsphäre. Ein großer Ankleideraum mit direktem Zugang ins Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum. Im Dachgeschoss bildet das Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront zum Garten den perfekten Rückzugsort. Das angrenzende Masterbad en suite überzeugt mit freistehender Badewanne, übergroßer Dusche, Bidet und WC. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Terrasse, ein Büro, einen großzügigen Hobbyraum der als privates Kino verwendet werden kann sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und zwei großen Regenduschen. Weitere Kellerräume und praktische Abstellflächen bieten zusätzlichen Stauraum. Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus rundet dieses exklusive Angebot ab.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²4.733 €
