Exklusives Wohnen mit privater Terrasse in Berlin-Mitte
10707, Mitte (Ortsteil), Berlin
•98 m² Wohnfläche
Wohnfläche
98 m²Preis pro m²
9.173 €Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit direktem Zugang zu einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zweites Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch seine Großzügigkeit und klare Raumgestaltung überzeugt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Das besondere Highlight ist die private Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, für den ein exklusives Sondernutzungsrecht besteht. Zum begrünten Innenhof ausgerichtet, bietet dieser geschützte Außenbereich ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hochwertig ausgewählte Materialien und die lichtdurchflutete Architektur unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung und schaffen ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²9.173 €
