Exklusives und modernisiertes Reihenmittelhaus in Köln Neubrück ohne Makler ohne Provision .
51109, Neubrück, Köln
•90 m² Wohnfläche•205 m² Grundstück
Wohnfläche
90 m²Grundstück
205 m²Preis pro m²
4.722 €Baujahr
1967Über diese Immobilie
Reihenhaus in Köln-Neubrück – 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, sofort verfügbar Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Köln-Neu- brück. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat angeboten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein solides Haus mit guter Infrastruktur suchen. Objektdaten • Preis: 389.000, - € • Haustyp: Reihenhaus • Wohnfläche: ca. 90 m² • Grundstücksfläche: ca. 205 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss • Baujahr: 1967 • Verfügbarkeit: ab sofort • Heizungsart: Fernwärme • Provision: provisionsfrei Ausstattung im Überblick Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Windfang • Gäste-WC • Großzügige Küche mit Fenster • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Tageslichtbad mit Badewanne Keller • Zwei vielseitig nutzbare Räume (z. B. Hobbyraum, Waschraum, Lager) • Zusätzliche Dusche vorhanden Außenbereich • Sonniger, gepflegter Garten mit viel Platz für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte sowie einem kleinen Gar- tenschuppen • Terrasse mit Blick ins Grüne Besonderheit: Im gesamten Haus – inklusive Keller – sind elektronische Rollläden installiert. Lage – Köln-Neubrück Köln-Neubrück bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ÖPNV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfälti- gen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges • Kein Notverkauf – wir bitten daher ausdrücklich darum, von Geboten unter dem ausgeschriebenen Preis oder unseriösen Angeboten abzusehen. • Makleranfragen oder Vermittlungsangebote jeglicher Art werden nicht beantwortet. • Der Verkauf erfolgt vollständig eigenständig; alle für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen liegen vor und können bereitgestellt werdenAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4.722 €
