Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage von Stuttgart-West
70193, Stuttgart - Stuttgart-West
•9 Zimmer•135 m² Wohnfläche•287 m² Grundstück
Zimmer
9Wohnfläche
135 m²Grundstück
287 m²Preis pro m²
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In attraktiver Lage von Stuttgart-West bietet sich die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus auf einem eigenen Grundstück zu realisieren. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 134-173 qm individuell nach ihrem Wunsch planbar. Das geplante Haus verbindet eine zeitgemäße Architektur mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Die Planung kann dabei in vielen Bereichen an die persönlichen Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. # Ausstattung Zu den vorgesehenen Merkmalen gehören unter anderem: Moderne und energieeffiziente Bauweise Effizienzhaus 40 KFN QNG-Zertifizierung Moderne Wärmepumpentechnik Hochwertige Gebäudehülle Individuelle Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Verschiedene Ausstattungsvarianten möglich Eigenes Grundstück Gartenfläche Die endgültige Planung und Ausstattung werden individuell abgestimmt. Abbildungen und Darstellungen können Sonderausstattungen enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 287 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-West, unweit des Kräherwalds. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung und viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Der Kräherwald sowie weitere Grün- und Erholungsflächen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeit im Freien. Gleichzeitig verfügt der Stuttgarter Westen über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stuttgarter Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für alle, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld schätzen, gleichzeitig aber kurze Wege und die Vorzüge des Stadtlebens nicht missen möchten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und zentraler Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnadresse innerhalb Stuttgarts. # Sonstiges Das Angebot eignet sich ideal für alle, die ein modernes Eigenheim in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage von Stuttgart suchen. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist zuzügl. Kauf- und Baunebenkosten Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-398410-StuttgartAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.222.600 €
Preis pro m²9.056 €
