Exklusives Anwesen mit außergewöhnlichem Charakter
63179, Obertshausen
•340 m² Wohnfläche•1378 m² Grundstück
Wohnfläche
340 m²Grundstück
1378 m²Preis pro m²
3.382 €Baujahr
1967Über diese Immobilie
Verkauft wird ein besonderes Einzelstück mit viel Wohnfläche und großem Garten auf insgesamt 1378 m² Grundstücksfläche in Obertshausen! Diese in Massivbauweise errichtete Liegenschaft verfügt über etwa 340 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnetagen, zuzüglich ca. 106 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Großzügige Räume, edle Materialien und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und besonderem Komfort. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre repräsentative Ausstrahlung, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Lage und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – und Wert auf Qualität, Individualität und nachhaltige Eleganz legen. Das mittlerweile leerstehende Objekt eignet sich wunderbar als großes Einfamilienhaus, oder aber auch als effektives Mehrgenerationenhaus. Das Obergeschoss dieses Hauses bietet derzeit ein integriertes Apartment, welches entweder ins restliche Haus eingebunden oder separat und autark genutzt werden kann. Die Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss ist zu einem späteren Zeitpunkt entstanden. Diese Ebene kann ebenfalls im Bedarfsfall als separat abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Highlights, wie eine integrierte Sauna mit Kältebecken und einem separaten Badezimmer sowie ein Weinkeller. Die großzügige und eingewachsene Grünfläche verleiht dieser Liegenschaft sicherlich die ganz besondere Attraktivität. Eine Doppelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze und ein großes und eingerichtetes Gartenhaus mit Sitzbank und Kaminofen gehören ebenfalls zu diesem tollen Gesamtpaket. Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²3.382 €
