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Exklusiver Erstbezug – Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
70597, (Ortsteil)
•3 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.591 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon vereint modernes Design, durchdachte Architektur und nachhaltige Energieeffizienz nach KfW55 EE-Standard zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Aktuell wird die Wohnung umfassend kernsaniert und auf Neubau-Standard gebracht – es entsteht eine exklusive Erstbezugswohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden, inspirierenden Gesprächen und gemütlichen Stunden ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder den Ausklang eines langen Tages. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme, edles Echtholzparkett verleiht den Wohnbereichen eine natürliche Eleganz und großformatige Fliesen setzen in Bad und Küche stilvolle, moderne Akzente. Die durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für junge Leute, Singles, Paare oder als attraktive und wertbeständige Kapitalanlage. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität auf höchstem Niveau – in eine Erstbezugswohnung auf Neubau-Standard.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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