Exklusive Wohnung auf zwei Etagen mit Hobbyraum und kleiner Dachterrasse in begehrter Lage
40219, Unterbilk, Düsseldorf
•84 m² Wohnfläche
Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
5.357 €Baujahr
1959Über diese Immobilie
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt sie durch eine interessante Raumaufteilung über zwei Ebenen und ein besonderes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich auf der Hauptebene. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum befindet. Von hier aus besteht Zugang zu einer kleinen, im Dach integrierten Terrasse, die einen geschützten Außenbereich mit besonderem Charme bietet. Ein vorhandener Wasseranschluss ermöglicht die Pflege von Pflanzen oder sorgt für zusätzlichen Komfort bei der Nutzung der Terrasse. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²5.357 €
