Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar
Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.
Exklusive Penthousewohnung in Frankfurt am Main – Stadtteil Hausen
60488, Frankfurt am Main - Praunheim
•4 Zimmer•143 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
143 m²Preis pro m²
4.049 €Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Wohnen über den Dächern Frankfurts mit Skylineblick und umlaufender Dachterrasse Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Hausen vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Die umlaufende Dachterrasse umschließt nahezu die gesamte Wohnung und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit exklusivem Freiraum unter freiem Himmel. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den eleganten Charakter der Immobilie unterstreicht und Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen eindrucksvollen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zur Skyline von Frankfurt. Die Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch bequem vom Flur aus erreichbar und überzeugt durch kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich. Der private Wohnbereich bietet höchsten Wohnkomfort: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen separaten Duschraum. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Jugendzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer sowie einem Büro, das sich ideal für modernes Arbeiten von zuhause eignet. Die umlaufende Dachterrasse bietet nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen, sondern verfügt zusätzlich über zwei praktische Geräteräume. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Frankfurt Highlights der Immobilie * Exklusive Penthousewohnung in Frankfurt-Hausen * Fantastischer Skylineblick über Frankfurt * Großzügige, umlaufende Dachterrasse * Heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich * Mehrere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * Tageslichtbad mit Badewanne und separatem Duschbereich * Gäste-WC * separater Abstellraum oder Ankleidezimmer * zusätzliches Büro oder Kinderzimmer * Zwei praktische Abstellräume auf der Dachterrasse * Pkw-Stellplatz inklusive Gebäude und Ausstattung * Wohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten * insgesamt 9 Pkw-Stellplätze * Gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Heizungsanlage gemäß Energieausweis: Gasheizung (Baujahr 1995) Bereits durchgeführte Maßnahmen * Personenaufzüge modernisiert ca. 2004 * Druckerhöhungsanlage ca. 2010 erneuert * Fassadenanstrich ca. 2018 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 71 m² # Lagebeschreibung Die Penthousewohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Frankfurt am Main – Hausen, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen Frankfurts. Besonders geschätzt wird Hausen durch seine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Niddapark mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch das beliebte Brentano-Bad sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Frankfurter Innenstadt mit ihrer imposanten Skyline ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn- und Busverbindungen gewährleistet. Ebenso bestehen hervorragende Anschlüsse an die Autobahnen A66, A5 und A648. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges und exklusives Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität verbinden möchten. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 116,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.06.2018 - Gültig bis: 2028-06-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5283-002818Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garten
