Exklusive Neubauwohnung mit zwei Loggien nahe der Fischerinsel
10179, (Ortsteil)
•94 m² Wohnfläche
Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
8.457 €Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
In der Nähe der Fischerinsel präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit klarer Linienführung und moderner Konzeption. Ein Wohnzimmer mit offen zugänglicher Küche bildet das Herzstück, während zwei Loggien den Raum auf angenehme Weise ins Freie erweitern. • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Moderne Einbauküche mit glänzenden Fronten und elektrischen Geräten von Siemens • Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne und Dusche • Zusätzliches Bad mit Dusche • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Sonnige, großzügige Loggia mit Westausrichtung • Weitere Loggia mit Ostausrichtung, zugänglich vom Schlafzimmer • Hauswirtschaftsraum • Kellerabteil vorhanden • Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar zzgl. 45.000 € • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhandenAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 94 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²8.457 €
