Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage - 165 m² Wohnkomfort, 250 m² Südgarten, kernsaniert 2026
61462, Königstein im Taunus
•165 m² Wohnfläche
Wohnfläche
165 m²Preis pro m²
7.121 €Baujahr
1965Über diese Immobilie
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch Dieses exklusive Apartment, kernsaniert in 2026, in Königstein im Taunus besticht durch eine Wohnfläche von rd. 165 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer im Erdgeschoss. Insgesamt umfasst das Gebäude drei große Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Zwischengeschoss. Es verbindet den Charakter einer etablierten Falkensteiner Wohnlage mit dem Komfort und der technischen Qualität eines modernen Neubaus. Alle Wohnungen sind mit moderner Haustechnik, hochwertigen Bodenbelägen, teilweise bodentiefen Fenstern sowie großzügigen und durchdachten Grundrissen ausgestattet. Das besondere Highlight ist der rund 250 m² große, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnete und liebevoll angelegte Garten. Nach Süden ausgerichtet, eröffnet er einen grosszügigen privaten Außenbereich mit Blick auf den Falkensteiner Burgwald. Ergänzt wird dieser außergewöhnliche Außenbereich durch eine etwa 30 m² große Terrasse - ein idealer Ort für lange Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große, zusammenhängende Wohnflächen schaffen eine besondere Atmosphäre und verbinden Wohnen, Kochen und Essen zu einem modernen Lebensbereich mit direktem Bezug zur Terrasse und zum eigenen garten. Mit zusätzlichen 3 Schlafzimmern, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort für Familie oder anspruchsvolle Paare mit zusätzlichem Homeoffice - Bereich. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache, spätestens zum 1. Februar 2027 möglich.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.175.000 €
Preis pro m²7.121 €
