Exklusive Citywohnung, hochwertig saniert, voll möbliert & sofort bezugsfertig
80469, Arndtstraße, München
•39 m² Wohnfläche
Wohnfläche
39 m²Preis pro m²
14.333 €Baujahr
1957Über diese Immobilie
Mitten in München und dennoch in einer angenehm verkehrsberuhigten und neu gestalteten Straße befindet sich diese außergewöhnlich hochwertig sanierte und vollständig möblierte Citywohnung. Auf ca. 39 m² wurde eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen modernen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster sowie einen separaten Flur. Durch die intelligente Raumgestaltung und das einheitliche Einrichtungskonzept vermittelt die Wohnung ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und mit besonderem Augenmerk auf Design, Technik und hochwertige Details ausgestattet. Sämtliche Bereiche sind aufeinander abgestimmt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit ein komfortables Gesamtpaket ohne weiteren Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand. Ausstattung umfassend und hochwertig sanierte Wohnung vollständig und modern möbliert separates Schlafzimmer moderner Wohn-/Essbereich hochwertige Einbauküche Badezimmer mit Fenster großzügige bodengleiche Dusche moderner Waschtisch beleuchteter Spiegel Handtuchheizkörper neue Heiztherme / Gas neue Fenster elektrische Außenjalousien neuester Generation moderne Belüftungsfunktion abgehängte Decken integrierte Deckenbeleuchtung zusätzliche integrierte Beleuchtung im Bereich der Fenster modernes Lichtkonzept mit Einbauspots durchgängiges, harmonisches Bodenkonzept Deckenhöhe ca. 2,42 m Kellerabteil Auch am Gebäude wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnungen ausgebaut, die Fassade präsentiert sich gepflegt und eine neue hochwertige Hauseingangstür wurde eingebaut. Das Treppenhaus wird mit Beschluss 2026 neu gestrichen. Die Wohnung ist derzeit hochwertig möbliert über Mr. Lodge vermietet für monatlich 1.750,00 Euro. Das bestehende Mietverhältnis ist befristet und endet am 31. Oktober.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²14.333 €
