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Exklusive 87 m² Wohnung in zentraler Lage mit Aufzug, klimatisiert, Fußbodenheizung, sofort zu bez

40233, Flingern Süd, Düsseldorf

•87 m² Wohnfläche

Wohnfläche

87 m²

Preis pro m²

6.310 €

Baujahr

2016

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Diese moderne Etagenwohnung in Düsseldorf bietet auf ca. 87m² Wohnfläche einen perfekten Lebensraum für Familien. Das Objekt wurde etwa 2016 erbaut und verfügt über einen praktischen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, was die morgendliche Routine für alle Familienmitglieder erleichtert. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Accessoires. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Kochen und Backen zu einem Vergnügen macht. Für die heißen Sommermonate sorgen die 3 Klimaanlagen für eine angenehme Temperatur. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, was sie auch für seniorengeeignete Nutzung prädestiniert. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet, um Unterhaltung und Information zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärme sorgt. Haustiere sind in dieser Nichtraucher-Wohnung willkommen, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien mit kleinen Begleitern macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Düsseldorf einen perfekten Mix aus Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen, der es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht.

Ausstattung

Aufzug

Balkon

Rollstuhlgerecht

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse A, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse A

A+

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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