ETW nebst Garage und Fernblick in Wülfrath
42489, Wülfrath
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.803 €Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Hier handelt es sich um eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter sowie ruhiger Wohnlage von Wülfrath. Sie befindet sich im DG, verfügt über eine Wfl. von ca. 76 m² und ist über ein gepflegtes Treppenhaus komfortabel zu erreichen. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines 6-Parteien-Mehrfamilienwohnhauses, welches erst im Jahr 2002 fertiggestellt wurde. Das Gebäude steht auf einem 1.008 m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden von den Eigentümern primär selbst bewohnt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3.803 €
