Erstklassige Stadtvilla - Luxus Pur
20149, Hamburg
•502 m² Wohnfläche•431 m² Grundstück
Wohnfläche
502 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
17.131 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Luxuriös kernsanierte Stadtvilla mit Garage in Bestlage von Harvestehude - Großzügiges Entrée mit italienischem Marmor sowie ein stilvolles Kaminzimmer mit dunklem Marmorkamin und maßgefertigten Einbauten -Helle, einladende Wohnräume mit neuem Elefanten-Fischgrätparkett und schönem Blick in den idyllischen Garten - Hochwertige Design-Manufakturküche mit moderner High-End-Geräteausstattung - Privater Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Wellnessbad inklusive Dampfsauna Diese elegante Stadtresidenz beeindruckt mit einer Vielzahl weiterer durchdachter Ausstattungsdetails, die den hohen Anspruch und die besondere Qualität dieses Hauses unterstreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & PrexelAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 502 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis8.600.000 €
Preis pro m²17.131 €
