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Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Heisingen
45259, Essen
•2 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.108 €Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen-Heisingen und liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Anlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche im charakteristischen Stil der 1970er-Jahre ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Gestaltungspotenzial runden das Raumangebot ab und bieten Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet und verfügen über eine angenehme elektrische Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein schönes Highlight ist die Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung, die einen ruhigen Blick ins Grüne ermöglicht. Der gemeinschaftlich genutzte Garten unterstreicht den hohen Erholungswert der Immobilie. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Alternativ ist in der Küche bereits ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung ist nicht bewohnt und sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 €, inklusive Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung, davon entfallen ca. 92 € auf die Rücklagen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
