Endlich genug Platz!
73730, Esslingen
•9 Zimmer•180 m² Wohnfläche
Zimmer
9Wohnfläche
180 m²Preis pro m²
3.606 €Baujahr
1908Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
In dieser wunderschönen Villa aus dem Jahr 1908, stehen aktuell die erste und dle letzte Etage zum Verkauf. Beide Wohnungen sind innen mit einer Treppe verbunden. Ideal für kinderreiche Familien oder zwei Generationen unter einem Dach. Die 180 m² Wohnfläche vereilen sich auf 9 Zimmer,und zwei Bäder. Viel weiterer Stauraum ist noch auf der Bühne und in den Kellerräumen, sowie in der Garage. Die Fenster wurden 2016 erneuert, es wurden sehr hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, (teilweise müssen noch die Laibungen angebracht werden). Das Dach wurde 2014 neu gedeckt und um 1995 die Elektik erneuert. In der unteren Etage kann mann die Küche, das Bad, die Bodenbeläge als neuwertig bezeichen. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.605,56 € - Käuferprovision: 1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 412,02 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908 Heizung 2012 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 146-00277Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1908. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3.606 €
