Elegante Maisonettewohnung mit Balkon in der begehrten Lage von Essen-Holsterhausen.
45147, Essen
•115 m² Wohnfläche
Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
2.478 €Baujahr
1956Über diese Immobilie
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor. Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² großzügig Platz für individuelles Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Die Wohnung ist leerstehend. Die monatliche Kaltmiete war vorher 790 €. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal bis gut zu bezeichnen. 1990 wurde umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, 2022 wurden das letzte Holzfenster modernisiert . Lediglich das Geländer auf dem Balkon bedarf einer Instandsetzung. Insgesamt macht das Objekt einen soliden Eindruck und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2.478 €
