Einziehen & Wohlfühlen: Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in grünem Umfeld
44359, Paul-Gerhardt-Straße, Dortmund
•63 m² Wohnfläche
Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
1.937 €Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Apartment in der vierten Etage bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Baujahr 1977 spiegelt sich in einer soliden Bausubstanz wider, die durch den fortlaufend guten Zustand überzeugt. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis122.000 €
Preis pro m²1.937 €
