Einziehen und wohlfühlen – renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² in Essen-Frohnhausen
45145, Frohnhausen, Essen
•88 m² Wohnfläche
Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
2.580 €Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive Einbauküche verkauft und bietet damit die Möglichkeit einer unkomplizierten Übernahme und Nutzung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein Dachboden sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren gepflegt und modernisiert. 2023 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt. Die Hauptfassade ist gedämmt, die Straßenseite der Fassade wurde gestrichen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis227.000 €
Preis pro m²2.580 €
