Einsteigerobjekt in gefragter Lage: 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
10247, Friedrichshain, Berlin
•30 m² Wohnfläche
Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
5.167 €Baujahr
1899Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshain in einer beliebten Wohnstraße. Die Wohnung ist ca. 29 m² groß. Die beiden Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen und haben einen Blick ins Grüne. Das Bad hat ein Fenster und eine Dusche. Es ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der Boden ist ein Laminatboden. Das Haus selbst ist in guten Zustand. Eine Gaszentralheizung ist ca. 2016 neu installiert worden, zum selben Zeitpunkt sind die Stränge saniert und das Dach ausgebaut worden.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1899. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²5.167 €
