Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
22397, Lemsahl-Mellingstedt
•4 Zimmer•125 m² Wohnfläche•385 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
4Wohnfläche
125 m²Grundstück
385 m²Preis pro m²
4.477 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen im attraktiven Einfamilienhaus "Aura 125", das mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Auf großzügigen 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum für Familien und Paare. Die makellose Lage in Lemsahl-Mellingstedt vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Investition in Ihre Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Umgebung: Lemsahl-Mellingstedt ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und fördern das tägliche Leben.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten zugänglich und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase:
. Verbindliche Bauzeitgarantie
. Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
. Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
. Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
. Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
. Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau:
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913
sabinelowe@tc.de Stichworte 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis559.572 €
Preis pro m²4.477 €
