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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
22397, Lemsahl-Mellingstedt
•4 Zimmer•126 m² Wohnfläche•385 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
126 m²Grundstück
385 m²Preis pro m²
4.460 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Entdecken Sie das Flair 125, ein modernes Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche, ideal für Familien und Kapitalanleger. Die helle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und Küche fördert das gemeinsame Wohnen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Genießen Sie die naturnahe Lage in Lemsahl-Mellingstedt, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Hauses, das durch seine Flexibilität und Ausbaureserve besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen! Lage Umgebung: Lemsahl-Mellingstedt überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal - die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Innenstadt Hamburgs ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Pendler einen hohen Wohnwert darstellt.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Autobahn ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugriff auf das gesamte Umland.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase:
. Verbindliche Bauzeitgarantie
. Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
. Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
. Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
. Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
. Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau:
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913
sabinelowe@tc.de Stichworte 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
