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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
22395, Bergstedt
•4 Zimmer•107 m² Wohnfläche•427 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
107 m²Grundstück
427 m²Preis pro m²
5.006 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das den perfekten Rückzugsort für Familien bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² erstreckt sich das durchdacht geplante Raumkonzept über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Entfaltung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und die moderne Küche laden zum Verweilen ein. Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Lage in Bergstedt, die ideale Voraussetzungen für Lebensqualität schafft. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine aussichtsreiche Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Umgebung: Bergstedt punktet mit einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage, die zugleich naturnah und stadtnah ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die S-Bahn-Anbindung erreicht man in etwa 10 Minuten.
Anbindung an größere Städte: Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase:
. Verbindliche Bauzeitgarantie
. Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
. Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
. Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
. Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
. Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau:
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913
sabinelowe@tc.de Stichworte 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
