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Einfamilienhaus zum Kauf
22145, Rahlstedt
•7 Zimmer•130 m² Wohnfläche•1021 m² Grundstück
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Zimmer
7Wohnfläche
130 m²Grundstück
1021 m²Preis pro m²
5.769 €Baujahr
1928Über diese Immobilie
Hinter der Backsteinfassade des Hauses aus dem Baujahr 1928 verbirgt sich weit mehr als eine Bestandsimmobilie. Auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Grundstück eröffnet sich die Chance, Bestehendes zu bewahren oder etwas vollkommen Neues zu schaffen. Hier kann durch eine Sanierung wieder ein einzigartiges Zuhause mit unverwechselbarem Charme und Charakter entstehen. Oder das Bestehende weicht einem modernen Neubau: Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder vier Wohnungen sind möglich. In jedem Fall ist es der richtige Ort für alle, die viel Grün lieben. Der großzügige Garten bietet Luft, Licht und viel Platz, um sich auszuleben. Für Kinder zum Spielen, für lange Abende im Sommer oder einfach zum Entspannen. Ja, hier will ein echtes Zuhause für Familien neu entdeckt werden. Ein Zuhause, das nicht nur viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, sondern auch etwas, das in Hamburg selten geworden ist. Große Freiheit. Lage Meiendorf gehört zu den Stadtteilen, die man nicht nur als Wohnort schätzt, sondern schnell als Zuhause empfindet. Der grüne Ortsteil von Hamburg-Rahlstedt verbindet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur und schafft so die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind ebenfalls in der Nähe – für kurze Weg im Alltag. Wer Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Die weitläufigen Grünflächen entlang der Wandse, der nahegelegene Höltigbaum oder der Stellmoorer Tunneltal laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Die Kombination aus stadtnaher Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den besonderen Reiz Meiendorfs aus. Weitere Informationen Wir bieten nur individuelle Einzelbsichtigungen an. Bei Bedarf gern auch online.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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