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Einfamilienhaus zum Kauf
40668, Langst-Kierst
•5 Zimmer•200 m² Wohnfläche•3747 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
200 m²Grundstück
3747 m²Preis pro m²
6.475 €Baujahr
1973Über diese Immobilie
Das architektonisch sehr ansprechende Einfamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und war mit seiner Großzügigkeit, einer Deckenhöhe von rund 4 Metern im Wohnzimmer und einem Innenschwimmbad mit Panoramafenster zum Garten seiner Zeit sicher weit voraus. Das Haus hat auf der rechten Seite eine Erdgeschossebene mit einer Küche und einem sehr großzügigen, mit Schiefer ausgelegtem Wohn- Essbereich und links einen "Splitlevel" mit einer "halben" Treppe ins Obergeschoss und einer "halben" Treppe ins Untergeschoss. Die Garage bietet Platz für zwei PKW und einige Gartengeräte und verfügt über zwei getrennte Tore sowie einen Zugang zum Garten. Lage 1A-Lage Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im ländlich geprägten Meerbusch Langst-Kierst. Neben Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der Umgebung ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie Kindergärten und Schulen. Zur Internationalen Schule in Kaiserswerth gibt es eine saisonale Fährverbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die A44 in Richtung Mönchengladbach/Köln oder über den Rhein zum Flughafen/Kreuz Breitscheid und in die Düsseldorfer Innenstadt. Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist gemäß Halbteilungsgrundsatz vom Käufer sowie vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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