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Einfamilienhaus zum Kauf
13467, Hermsdorf
•7 Zimmer•178 m² Wohnfläche•732 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
7Wohnfläche
178 m²Grundstück
732 m²Preis pro m²
7.022 €Baujahr
1977Über diese Immobilie
Das 2008 vollsanierte Einfamilienhaus bietet ca. 178 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem offenen Raumkonzept, viel Platz für die ganze Familie sowie einem außergewöhnlich vielseitig ausgebauten Kellerbereich.Im Erdgeschoss bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Die großzügige Diele, der Wohnbereich mit Kamin und die Küche gehen fließend ineinander über und schaffen ein angenehmes, kommunikatives Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss empfängt eine offene Diele, von der aus drei weitere Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide erreichbar sind. Von hier besteht außerdem Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein echtes Highlight befindet sich im ausgebauten Keller mit ca. 100 m² Fläche. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wellnessbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Damit bietet das Haus auch unterhalb der klassischen Wohnebenen außergewöhnlich viel Platz.
Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Das Grundstück verfügt über eine große Terrasse mit beheizten und überdachten Pool und bietet damit beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage im eigenen Zuhause.
Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich im grünen und etablierten Ortsteil Hermsdorf im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen, eher kleinteiligen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb des Berliner Nordens.
Hermsdorf ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und gewachsenen Strukturen. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, wodurch sich der Standort insbesondere für gewerbliche Nutzungen attraktiv präsentiert.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren zahlreichen Grünflächen und Waldgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die gute Anbindung an das Berliner Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die angrenzenden Ortsteile sowie in Richtung Berliner Innenstadt und ins nördliche Berliner Umland.
Ein vielseitiger Standort in Hermsdorf mit guter Erreichbarkeit und gewachsenem Umfeld. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Tauchen Sie ein in die virtuelle Besichtigung dieser charmanten, barrierefreien Wohnung und erleben Sie jeden Raum in all seinen Details. Unser 360-Grad-Rundgang bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen umfassenden Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen - bequem von Ihrem Sofa aus.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt spätestens zur ersten Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.7
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
