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Einfamilienhaus zum Kauf
20149, Harvestehude
•12 Zimmer•502 m² Wohnfläche•431 m² Grundstück
Zimmer
12Wohnfläche
502 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
17.131 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Luxuriös kernsanierte Stadtvilla mit Garage in Bestlage von Harvestehude
- Großzügiges Entrée mit italienischem Marmor sowie ein stilvolles Kaminzimmer mit dunklem Marmorkamin und maßgefertigten Einbauten
-Helle, einladende Wohnräume mit neuem Elefanten-Fischgrätparkett und schönem Blick in den idyllischen Garten
- Hochwertige Design-Manufakturküche mit moderner High-End-Geräteausstattung
- Privater Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Wellnessbad inklusive Dampfsauna
Diese elegante Stadtresidenz beeindruckt mit einer Vielzahl weiterer durchdachter Ausstattungsdetails, die den hohen Anspruch und die besondere Qualität dieses Hauses unterstreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher & Prexel Lage In einer der begehrtesten Adresslage von Harvestehude liegt diese großzügige Stadtvilla. Die beinahe ausschließliche Villenbebauung unterstreicht den stilvollen Charakter dieser Lage. Die Straße zeichnet sich besonders durch ihre Exklusivität und die Private Atmosphäre aus. Die Alster mit ihren vielzähligen Freizeitangeboten befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Eppendorfer Baum bequem zu erreichen. Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in direkter Umgebung. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2003
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 502 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
