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Einfamilienhaus zum Kauf
80995, Feldmoching-Hasenbergl
•5 Zimmer•135 m² Wohnfläche•1199 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
135 m²Grundstück
1199 m²Preis pro m²
7.400 €Baujahr
1953Über diese Immobilie
Seltene Gelegenheit in Riedmoos: ca. 1.200 m² Grundstück mit bestehendem Altbestand und vielseitigem Potenzial. Ideal für Sanierer, Familien und Bauträger - umfassend modernisieren oder individuelles Neubauprojekt entwickeln. Klare Perspektive durch rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Lage Naturnah wohnen, München vor der TürRiedmoos gehört zur Stadt Unterschleißheim und zählt aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zu München zu den interessanten Wohnlagen im Münchner Norden.
Die besondere Qualität des Standorts liegt in der Verbindung von ländlich geprägtem Wohngefühl und urbaner Erreichbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von Grünflächen, Feldern und einer aufgelockerten Bebauung. Gleichzeitig steht die Infrastruktur der Stadt Unterschleißheim mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Dienstleistungen zur Verfügung.
Für Familien bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Hervorragende regionale Anbindung
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant.
Unterschleißheim verfügt über eine gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Über die S-Bahn bestehen Verbindungen in Richtung München und in das nördliche Umland.
Mit dem Pkw sind die wichtigen Verkehrsachsen der Region schnell erreichbar. Über die A92 und A99 bestehen gute Verbindungen in Richtung München, Flughafen und weitere Teile des Münchner Umlands.
Der Flughafen München ist ebenfalls komfortabel erreichbar.
Damit verbindet der Standort die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Weitere Informationen Sonstiges Disclaimer / Haftungsausschluss
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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 1.120,00 m², Bundesland: Bayern
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
