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Einfamilienhaus zum Kauf
58313, Ende
•5 Zimmer•183 m² Wohnfläche•1045 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
183 m²Grundstück
1045 m²Preis pro m²
3.697 €Baujahr
2027Über diese Immobilie
Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es sich anfühlt, ein Zuhause zu betreten, in dem Raum, Licht und Eleganz so vollkommen miteinander harmonieren, dass jeder Tag das Gefühl von purer Freiheit und Luxus vermittelt?Das OKAL Design 13 ist ein architektonisches Meisterwerk für anspruchsvolle Familien. Mit seiner repräsentativen Formensprache und einem kompromisslos durchdachten Raumkonzept verwandelt dieses Haus Ihren Alltag in ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Das offene Lebens-Herzstück: Repräsentative Weite auf 2,80 m Deckenhöhe
Schluss mit einengenden Raumstandards. Dank der serienmäßigen Deckenhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss erleben Sie eine luftige Großzügigkeit, die man sonst nur aus herrschaftlichen Stadtvillen kennt.
Im Mittelpunkt Ihres Familienlebens steht der spektakuläre, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Übergroße, bodentiefe Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen und fluten den gesamten Raum mit natürlichem Tageslicht. Während Sie in der offenen Küche kochen, haben Sie die Kinder beim Spielen und den Blick in den eigenen Garten stets vor Augen - der perfekte Rahmen für unvergessliche Familienmomente und stilvolle Abende mit Gästen.
Flexibilität für Beruf und Gäste im Erdgeschoss:
Ergänzt wird die untere Ebene durch ein separates Arbeits- oder Gästezimmer direkt im vorderen Eingangsbereich. Ob konzentriertes Arbeiten im Homeoffice mit maximaler Privatsphäre oder ein herzlicher Empfang für Übernachtungsgäste: Dieser Grundriss trennt Berufliches und Privates mit perfekter Leichtigkeit.
Das Obergeschoss: Die private Suite ohne Schrägen-Kompromisse
Dank des außergewöhnlich hohen Kniestocks von ca. 1,60 m nutzen Sie das Dachgeschoss wie eine vollwertige Etage. Vergessen Sie verschenkten Platz unter schrägen Wänden - hier finden große Kleiderschränke, Kommoden und Betten mühelos an jeder Wand ihren perfekten Platz.
Die Eltern-Suite: Ihr persönliches Refugium nach einem langen Tag. Ein weitläufiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossener, eleganter Ankleide schafft ein Gefühl von absolutem Hotel-Komfort in den eigenen vier Wänden.
Die Kinder-Wohlfühlwelten: Zwei überdurchschnittlich große, lichtdurchflutete Zimmer bieten dem Nachwuchs uneingeschränkten Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden.
Das Wellness-Badezimmer: Großzügig geschnitten für eine freistehende Design-Badewanne, eine bodengleiche Walk-In-Dusche und edle Waschtische. Starten Sie erfrischt in den Morgen und lassen Sie den Tag bei Kerzenschein und einem warmen Schaumbad tiefenentspannt ausklingen. Lage Wer im Ennepe-Ruhr-Kreis baut, sichert sich das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe, Weite und den Erholungswert einer malerischen Naturlandschaft kombiniert mit der unschlagbaren Nähe zu den wichtigsten Großstädten Nordrhein-Westfalens. Der EN-Kreis steht für gehobene Wohnkultur in einem sicheren, intakten Umfeld - die absolute Wunschadresse für Familien, Naturbegeisterte und anspruchsvolle Pendler.
Freizeit & Natur der Spitzenklasse (Ruhrtal & Seen): Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist ein Eldorado für Outdoor-Liebhaber. Ob Segeln und Stand-Up-Paddling am Kemnader See oder Harkortsee, Radfahren auf dem berühmten RuhrtalRadweg oder Wanderungen durch die bewaldeten Höhenzüge und Flusstäler: Hier beginnt Ihr Urlaub direkt an der eigenen Haustür.
Der A1 / A43 / A46-Pendler-Joker: Die verkehrstechnische Vernetzung ist herausragend. Über die Autobahnachsen A1, A43 und A46 erreichen Sie die Wirtschaftsstandorte Bochum, Dortmund, Essen, Wuppertal sowie die Düsseldorfer Rheinschiene in kürzester Fahrzeit. Sie arbeiten mitten im Geschehen, wohnen aber völlig entspannt im Grünen.
Charme, Geschichte & intakte Gemeinschaften: Ob malerische Fachwerk-Altstädte, historische Burgen oder gewachsene Wohnsiedlungen - die Städte und Gemeinden im Kreisgebiet bieten eine hohe Lebensqualität mit starker lokaler Identität. Hier schätzt man die gepflegte Nachbarschaft, in der Kinder geborgen und sicher aufwachsen können.
Familienfreundliche Vollversorgung: Im gesamten Kreisgebiet profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Eine breite Auswahl an Kindertagesstätten, hervorragenden Schulzentren, modernen Sportvereinen sowie einer lückenlosen ärztlichen Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entlastet Ihren Familienalltag spürbar.
Höchste Wertstabilität & Substanz: Wohnlagen im Ennepe-Ruhr-Kreis erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Grundstücksangebot. Ein moderner, energieeffizienter Neubau in dieser gefragten Region ist eine erstklassige, krisenfeste Investition in bleibende Vermögenswerte.
Warum Sie hier bauen sollten: Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist die kompromisslose Entscheidung für echte Lebensqualität. Sie tauschen städtische Hektik, Enge und Lärm gegen Freiraum, frische Luft und ein repräsentatives Eigenheim im Grünen - ohne dabei auf die Vorteile und die Dynamik der umliegenden Großstädte zu verzichten. Weitere Informationen Sonstiges Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)
Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:
Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.
Wählen Sie zwischen
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- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".
Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.
Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.
Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen. Stichworte Nutzfläche: 182,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
