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Einfamilienhaus zum Kauf
71144
•120 m² Wohnfläche•120 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Wohnfläche
120 m²Grundstück
120 m²Preis pro m²
3.325 €Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses im Jahr 1994 erbaute freistehende Hofhaus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten sowie zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur und hebt sich deutlich von klassischen Wohnformen ab. Ideal für Käufer, die ein Zuhause mit individuellem Charakter suchen.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 65 qm Wohnfläche einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit ausgeprägtem Loftcharakter. Der offene Giebel und die daraus entstehende Raumhöhe schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Großzügigkeit. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume mit jeweils ca. 17 qm, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause mit besonderem Wohngefühl und sofortiger Verfügbarkeit suchen.
Die Lage in Steinenbronn bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und stellt eine solide Grundlage für langfristig wertstabiles Wohnen dar.
Ist diese Immobilie interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten. Lage Die Immobilie befindet sich in Steinenbronn, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Böblingen. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café, die eine sehr gute Nahversorgung gewährleisten. Darüber hinaus sind Friseure, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek sowie eine Postannahmestelle schnell erreichbar.
Die Buslinie 828 verkehrt unweit des Objekts und bietet eine bequeme Anbindung an Böblingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart. Durch die Nähe zur A8 und B27 ist auch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung gegeben, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Steinenbronn zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur sowie Kindergärten, Schulen und Spielplätze im Ort machen die Lage besonders familienfreundlich. Insgesamt bietet die Umgebung eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
