Einfamilienhaus mit großem Garten in Gebersheim!
71229, Leonberg
•134 m² Wohnfläche•1079 m² Grundstück
Wohnfläche
134 m²Grundstück
1079 m²Preis pro m²
4.291 €Baujahr
1929Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1929 in ruhiger Wohnlage von Gebersheim erbaut und seither in Teilen renoviert/ modernisiert. Investitionen sind erforderlich. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der geräumige Wohn-/ Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Im angrenzenden Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie ein Sideboard unter. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über ein WC. Das Dachgeschoss umfasst vier weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich anbieten. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachspitz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, einen Gewölbekeller, die Waschküche sowie die Haustechnik vor. Eine praktische Außentreppe führt vom Untergeschoss direkt hinter das Haus. Den großzügigen Garten mit Baumbestand können Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Im vorhandenen Schuppen bringen Sie bequem Ihre Gartengeräte unter. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung - diese sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. In der Garagenzufahrt finden ggf. weitere Fahrzeuge Platz. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 134 m² Wohnfläche, Baujahr 1929. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4.291 €
