Einfamilienhaus Freistehend, Keller, Garage, Garten, Kamin
44575, Castrop-Rauxel
•6 Zimmer•120 m² Wohnfläche•434 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
120 m²Grundstück
434 m²Preis pro m²
4.575 €Baujahr
1993Über diese Immobilie
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit 445 m² Grundstück, Garage, Kamin und Vollkeller. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und einen schönen Außenbereich legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 445 m² großen Grundstück in besonders ruhiger Lage. Die verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ergänzt den Wohnbereich funktional. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich beispielsweise hervorragend als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wände und Decken wurden renoviert, der Boden ist vollständig gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Wände und Decken wurden auch hier komplett renoviert und mit einem modernen Laminatboden ergänzt. Damit präsentiert sich der Wohnbereich insgesamt hell, gepflegt und zeitgemäß. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Zusätzlich steht ein Spitzboden als weiterer Stauraum zur Verfügung. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Schuppen. Ein eigener Wasserbrunnen ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Garten. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Sackgasse ausgeführt und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen wünschen. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, begrünten Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Das eigene Grundstück bietet durch die Hecken, Bäume und großzügigen Rasenflächen viel Privatsphäre und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4.575 €
