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Einfamilienhaus auf 646 m² Grundstück in Dortmund Höchsten
44267, Dortmund - Holzen
•6 Zimmer•220 m² Wohnfläche•655 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
220 m²Grundstück
655 m²Preis pro m²
4.221 €Baujahr
2024Über diese Immobilie
# Objektbeschreibung Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! # Ausstattung Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3-fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u. Luftfilter Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2024 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 655 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Dortmund-Höchsten liegt auf dem höchsten Punkt Dortmunds und ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Der Standort ermöglicht einen Weitblick ins Grüne und ist äußerst ruhig gelegen. Umgeben ist das Grundstück von individuellen Wohnbauten. Zahlreiche, hochwertige Gastronomien sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in Nähe des Wohngebiets. Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. 15 Min. Fahrzeit zu erreichen. Die Autobahnauffahren B54 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück. # Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Gesamtprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und freuen uns über Ihre Kontaktanfrage! DATENSCHUTZINFORMATION: https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html Anbieter-Objekt-ID: 148527772Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
