Eine Wohlfühlen-Oase in Dormagen-Broich
41352, Broicher Dorfstraße, Dormagen
•104 m² Wohnfläche
Wohnfläche
104 m²Preis pro m²
4.327 €Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 104 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die barrierefreie Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzend zur Wohnfläche bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag. Eine Tiefstellplatz ist vorhanden und ist Bestandteil des Kaufpreise, ebenso auch die neuwertige Einbauküche.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 104 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²4.327 €
