EIN BESONDERES MID CENTURY FAMILIENDOMIZIL IN EXPONIERTER LAGE VON DÜSSELDORF-UNTERBACH
40627, Unterbach, Düsseldorf
•210 m² Wohnfläche•813 m² Grundstück
Wohnfläche
210 m²Grundstück
813 m²Preis pro m²
6.143 €Baujahr
1975Über diese Immobilie
In Düsseldorf-Unterbach darf ich Ihnen ein besonderes Architektenhaus, das seiner Zeit voraus war, anbieten. Bereits bei seiner Entstehung wurde dieses Haus für eine Familie mit gehobenen räumlichen Ansprüchen konzipiert. Bis heute prägen Grosszügigkeit, Offenheit und die schöne Verbindung zum Garten seinen Charakter. Was damals großzügig, ansprechend und vorausschauend geplant wurde, bietet auch heute viel Raum für die Familie oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Der große und geschützte Garten mit altem Baumbestand, verschiedenen Terrassen bietet mit seinem wunderschönen Grundstück viel Privatheit und Blick ins Grün, der das schöne Wohnen ganzjährig begleitet. Treten Sie ein! Empfangen werden Sie über das helle Entree in zeitlosem Naturstein. Die breite mittig angeordnete Treppe ins Obergeschoss prägt das großzügige Treppenhaus und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes und repräsentatives Raumgefühl. Der L-förmig gestaltete Wohnbereich bietet viel Raum für schönes Wohnen. Selbstverständlich verfügt es über einen offenen Kamin. Vom Wohnbereich gelangen Sie über große Glasschiebetüren auf die verschiedenen Terrassen und in den Garten. Von der Küche hat man einen direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmer. Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich die Garderobe mit Einbauten, das Gäste-WC und ein separates Arbeits- oder Spielzimmer. Die erste Etage überzeugt mit vier hellen Zimmern sowie zwei Bädern. Einer der Räume hat fast 30qm und ist vielseitig nutzbar. Diese intelligente Grundrissgestaltung ist bis ins Detail durchdacht und schafft auch hier ein großzügiges und zugleich funktionales Wohnen. Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert, hier wird die großzügige Raumgestaltung des Hauses fortgesetzt: ein außergewöhnlich großer Hobbyraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen beeindruckend großen Abstellraum, einen praktischen Vorratsraum sowie einer sehr geräumige Waschküche und einem separaten Heizungsraum. Ein weiterer Pluspunkt für alle, die Großzügigkeit nicht nur im Wohnbereich schätzen. Die große Doppelgarage mit vier vorgelagerten Freiflächen bietet komfortable Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier ist ein weiteres besonders durchdachtes Detail: der direkte, wettergeschützte Zugang von der Garage über einen Flur in die Küche - ein Komfort, den man im täglichen Leben schnell zu schätzen weiß. Auch der liebevoll gestaltete Vorgarten des Architektenhauses vermittelt einen ersten sehr positiven Eindruck. Großzügige Pflanzenkübel, Sträucher, Bäume und eine Grünfläche verleihen dem Haus eine natürliche und einladende Atmosphäre. Herzlich Willkommen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²6.143 €
