Eigentumswohnung in Langenberg,96m2, Top Lage
42555, Velbert
•3 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
3.010 €Baujahr
1968Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, vor 4 Jahren kernsanierte Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Velbert-Langenberg. Die Wohnung wird provisionsfrei, direkt von privat und ohne Makler verkauft. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein helles Wohngefühl und viele hochwertige Extras, die den Alltag besonders komfortabel machen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Küche sowie zur Terrasse, wodurch ein offenes und angenehmes Wohngefühl entsteht. Ein echtes Highlight ist das stilvoll sanierte Badezimmer, das modern gestaltet wurde und sehr hochwertig ist. Die Fenster wurden ebenfalls vor 4 Jahren erneuert und verfügen über eine moderne 3-fach-Verglasung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank Smart-Home-Ausstattung lassen sich verschiedene Funktionen bequem und zeitgemäß steuern. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Zusätzlich gehört eine Garage sowie ein Stellplatz zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug bequem und sicher untergebracht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Trockner oder Vorräte. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Velbert-Langenberg mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Der S-Bahnhof Velbert-Langenberg ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung in Richtung Essen, Wuppertal und Umgebung. Auch Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheke, Schwimmbad und Fitnessstudio sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders angenehm für Familien, Paare und Berufspendler. Keine Makleranfragen!! Garagenpreis 10.000€Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3.010 €
