Eigentumswohnung in Essen-Dellwig/Borbeck: Solide Kapitalanlage
45357,
Ripshorster Straße, Essen
•3 Zimmer•68 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.559 €Baujahr
1958Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig an der Grenze zu Borbeck. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und verfügt bereits über eine gedämmte Fassade, die für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 68 m². Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume – ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht – erreichbar sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.169,80 EUR. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzufuhr beträgt aktuell 207,- EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-58 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A+
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Kaufpreis174.000 €
Preis pro m²2.559 €
