Eigentumswohnung 4 Zimmer
40699, Erkrath
•4 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
3.465 €Baujahr
1970Über diese Immobilie
Wir verkaufen unsere modernisierte und sanierte Wohnung, die sich ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten und modernen Zustand. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen können Sie praktisch direkt einziehen und müssen sich nicht mehr um größere Renovierungsarbeiten kümmern. In dem Hausgeld sind die Warmwasserkosten schon enthalten, sodass nur noch Strom extra anfallen. Highlights: * Komplett saniert / modernisiert * Sehr gepflegter Zustand * Großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer und weiteres Zimmer, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Küche vorhanden – kann gegen Aufpreis übernommen werden * Badezimmer * Praktischer Flur * Loggia/Balkon zum Entspannen * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger * Einziehen und wohlfühlen – ohne großen Renovierungsaufwand Die vorhandene Küche kann gegen Aufpreis mit übernommen werden. Lage – Erkrath-Hochdahl Die Wohnung liegt in Hochdahl, einem beliebten Stadtteil von Erkrath. Die Schimmelbuschstraße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und das Autobahnnetz ist gut. Die nahegelegenen Grün- und Naherholungsbereiche bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen, Bilder und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Privatverkauf. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3.465 €
