Effizienz 40 Plus -Ihr Einfamilienhaus in Grevenbroich - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service inklusive Pro Time
41564, Kaarst
•4 Zimmer•126 m² Wohnfläche•445 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
126 m²Grundstück
445 m²Preis pro m²
3.851 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,85 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr individuelles Zuhause. Auf einem 445,23 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das flexible Planungskonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und dabei von einer hohen Qualität und modernster Bauweise zu profitieren. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen ermöglicht, einzelne Ausbauleistungen selbst zu übernehmen und dabei von einer fachmännischen Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation zu profitieren. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung im gehobenen Standard. Zu den Details zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und eine exzellente Dämmung. Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Wünsche. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 445,23 m² # Lagebeschreibung Das Wohngebiet in Grevenbroich bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein harmonisches Leben. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege laden zur aktiven Erholung ein. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsorte. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw20-171679Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis484.680 €
Preis pro m²3.851 €
