Edlich Living: 4-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau im Leipziger Osten
04315, Volkmarsdorf, Leipzig
•89 m² Wohnfläche
Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
5.000 €Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Im 1. Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses Edlich Living entsteht ein großzügiges Zuhause, das mit einer durchdachten und überaus flexiblen Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, gut geschnittener Flur mit reichlich Platz zum Ankommen. Gleich im Eingangsbereich auf der linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite des Flures haben Sie direkten Zugang zu zwei weiteren, hellen Zimmern, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer in Ihren Alltag integrieren lassen. Geradeaus führt der Weg in das großzügige Hauptschlafzimmer – eine private Ruheoase, die mit einer Ankleide und einem exklusiven Bad en Suite echten Komfort bietet. Das gesellige Herzstück der Wohnung erreichen Sie ebenfalls über den Flur: Der große, offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen im Handumdrehen zum festen Bestandteil des Alltags wird. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein modernes Zuhause suchen, in dem sich lebendiges Beisammensein und privater Rückzug perfekt ausbalancieren lassen. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Edlich Living + KfW-55-Standard + 1.Obergeschoss + Terrasse mit Westausrichtung + 14Zimmer + 1 Wannenbad und 1 Duschbad + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Echtholzparkett Eiche naturell + Fußbodenheizung + Tiefgarage mit PKW-Aufzug + vsl. Ende 2026 bezugsfertigAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 89 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²5.000 €
