Durchdachte Raumaufteilung -Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Hassels
40599, Hassels, Düsseldorf
•81 m² Wohnfläche
Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
3.444 €Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Wohngefühl trifft Raumkonzept – 3 Zimmer in Düsseldorf-Hassels •Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss •Ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachter und alltagstauglicher Raumaufteilung •Großzügiger Wohnbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten •Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon •Balkon mit angenehmem Blick in das begrünte Wohnumfeld •Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar •Separater Küchenbereich mit Fenster und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten •Badezimmer mit Badewanne •Zusätzliches separates WC •Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum •Helle Räume durch großzügige Fensterflächen •Zeitloser Fliesenboden in weiten Teilen der Wohnung •Eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche •Garagenstellplatz zur komfortablen Unterbringung des Fahrzeugs •Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1983 •Zentralheizung mit Gas als wesentlichem Energieträger •Energieeffizienzklasse C •Sofort verfügbar •Attraktive Kombination aus großzügigem Wohnbereich, funktionalem Grundriss und vielseitig nutzbaren Räumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aussagekräftige Anfragen bevorzugen und nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Das Hackenberg Immobilien Team freut sich darauf, von Ihnen zu hören.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3.444 €
