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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
59192, Mitte
•4 Zimmer•113 m² Wohnfläche•550 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
113 m²Grundstück
550 m²Preis pro m²
4.507 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bergkamen bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche und 550 m² Grundstücksfläche ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier optimaler Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung kombiniert. Sie gestalten Ihr neues Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung wird jedes Detail individuell auf Sie abgestimmt.Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und moderne Technik, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Der flexible Bodenbelag wird nach Ihren Vorlieben ausgewählt und bietet nicht nur optische Vielfalt, sondern auch unterschiedliche Vorteile wie angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Pflege. Als Heizsystem kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Durch die Einhaltung der Energiekriterien Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 profitieren Sie von hohem Energiesparpotenzial und zukunftsweisender Bauweise. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage in Bergkamen, die eine gute Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was Ihren Alltag besonders bequem gestaltet. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Radwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung an, die zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Bergkamen überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu größeren Städten, was Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität bietet. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
