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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
44287, Aplerbeck
•4 Zimmer•204 m² Wohnfläche•404 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
204 m²Grundstück
404 m²Preis pro m²
3.142 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen 204 m² Wohnfläche auf einem 404 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus Gäste-WC, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise mit einem modernen Wärmepumpensystem, das für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.Das Projekt umfasst zwei Etagen mit großzügigen Raumhöhen von 2,75 m und einer flexiblen Grundrissgestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Der Einsatz moderner Niedrigenergie-Standards sowie KfW40 und KfW55 Zertifizierungen garantiert niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Profis alles für Sie erledigen. Lage Die attraktive Lage in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt und umliegende Regionen gelangen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
