Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
12621, Kaulsdorf
•5 Zimmer•175 m² Wohnfläche•338 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
175 m²Grundstück
338 m²Preis pro m²
5.298 €Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Doppelhaus-Neubau in Berlin-Kaulsdorf: Modernes und großzügiges Wohnen - komfortabel leben in ruhiger, familienfreundlicher Lage!- 5 Zimmer auf 175 m² Wohnfläche
- Wünsche zur Ausstattung können berücksichtigt werden
- 3 Etagen
- Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse
- Vollunterkellert
- Terrasse
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind gut erreichbar, Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², liegt auf einem ca. 338 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Küche mit angrenzender Essecke
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro
- Gäste-WC
- Diele mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Flur mit Zugang zum Staffelgeschoss
Staffelgeschoss
- Offener Raum
- Badezimmer mit Dusche
- Dachterrasse
Keller:
- 3 Abstellräume
- Heizungs- und Technikraum Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,33 m², Gesamtfläche: 231,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 14.00
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 175 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis925.000 €
Preis pro m²5.298 €
