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Doppelhaushälfte zum Kauf
45133, Bredeney
•4 Zimmer•122 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
122 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
5.426 ۆber diese Immobilie
Dein zukünftiges LivingHaus in Essen Bredeney ist ein modernes Doppelhaus mit je 4 Zimmern auf 122 Quadratmetern Wohnfläche und einem je 400 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus besticht durch ein zeitgemäßes Satteldach mit 25 Grad Dachneigung und einem zweigeschossigen Giebel-Erker, der nicht nur den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss großzügig erweitert, sondern dir auch eine große Küche und ein Bad mit Badewanne ermöglicht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Für dein Wohlbefinden sorgt zudem die großzügige Terrassenüberdachung, die dich vor Regen und der Mittagssonne schützt und deinen Außenbereich zu einem komfortablen Rückzugsort macht.Living Haus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem Rundum-sorglos-Paket machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App stets den Überblick über alle wichtigen Aspekte deines Bauvorhabens - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und kannst stressfrei bauen.
Das I-KON-Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient gestaltet, produziert mit der integrierten Photovoltaikanlage regenerativen Strom und erfüllt die hohen Standards des Effizienzhauses 40 QNG. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten.
Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und sicher meistern kannst.
All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu einem individuell geplanten Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Lage Essen-Bredeney zählt zu den besonders begehrten und hochwertigen Wohnlagen im Essener Süden. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Essener Innenstadt sowie das umliegende Ruhrgebiet.
Geprägt wird Bredeney durch gepflegte Wohnstraßen, großzügige Grundstücke, viel Grün und eine angenehme, gehobene Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einfamilienhäuser, Villen und hochwertige Wohngebäude verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig bieten weitläufige Grünflächen und die Nähe zum Grugapark attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungen sind gut erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, nach Mülheim, Düsseldorf und in weitere Städte der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Bredeney ist damit eine ausgezeichnete Wohnadresse für alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, Natur, Ruhe und eine hochwertige Wohnqualität legen - ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Besonders Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer schätzen die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Meine Kontaktdaten:
Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727
Mail: julia.frommann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 122,00 m², Lage im Neubaugebiet
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
